Обновленный стандарт раскрытия информации для управляющих компаний

С 1 декабря 2014 года вступает в силу новый стандарт раскрытия информации для управляющих компаний и ТСЖ. Изменения зафиксированы в Постановлении Правительства РФ от 27.09.2014 N 988 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами«.

Согласно обновленному стандарту, управляющие организации должны в течение 10 дней ответить на запрос жильцов дома — об эксплуатации лифтов, подвальных и чердачных помещений, прилегающей территории к дому и крыши. То есть управляющие компании должны раскрывать информацию об использовании общедомового имущества.Также они должны сообщать о своих планах по проведению капитального ремонта здания и коммуникаций, о датах общих собраний.

Выдача информации производится тем способом, каким поступил запрос. Если жилец запросил ее через электронную почту, то нужно ответить ему на e-mail. Если прислал письмо, то нужно отправить ответ в письменной форме. Также возможно устное раскрытие информации на территории места расположения управляющей организации.

Что еще должны предоставлять организации по запросу:

- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов),

- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов),

- сметы доходов и расходов товарищества или кооператива,

- отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива,

- перечень многоквартирных домов, которыми управляет организации (в т.ч. адрес, этажность, год введения в эксплуатацию, состояние инженерных коммуникаций, площадь земельного участка, количество квартир, общая площадь и т.д.),

- информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
 — информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
- информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме и др.
Арсен Мирзаян, CEO федеральной расчетной системы начислений ЖКУ «Всеведа», сообщает: «Обязанность по раскрытию информации возникает по наступлению 30 дней с момента, когда управляющая компания или ТСЖ начали свою работу. Таким образом, организациям нужно быть готовыми предоставить всю информацию оперативно буквально после месяца работы. Сделать это можно, только используя автоматизированные расчетные системы начислений, которые соблюдают все законы раскрытия информации».

До недавнего времени управляющие организации штрафовали за нераскрытие информации. С 1 мая 2015 года за это будут лишать лицензии (Закон «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами»).

  Похожие новости