Капремонт МКД в Севастополе: планируется потратить 850 млн. рублей

Капремонт МКД в Севастополе обойдется в 850 миллионов рублей в течение 2015 года. Деньги будут выделены около миллиарда рублей из федерального бюджета. Впоследствии жители МКД будут оплачивать его самостоятельно. В городе уже был принят закон, с которого и начинается формирование программы ремонта жил.фонда.

Также до конца года в Крыму планируется переселить всех жильцов из домов в аварийном состоянии.

Как заявил О. Казурин, глава департамента городского хозяйства, планируется в течение 2015 года в Севастополе провести ремонтные работы в 661 МКД, из них в 431 будет произведена починка крыш, а в остальных будут приведены в порядок внутридомовые сети и фасады. Кроме этого, будет заменено более сотни неисправных лифтов.

Для этих целей из Фонда содействия реформированию ЖКХ изначально собирались выделить 987, 5 млн. рублей. Однако в феврале программа была подвержена некоторым изменениям, и сумму, скорее всего, уменьшат до 850 млн. рублей. Весной станет известен окончательный вариант программы.

Д. Добряков, замгубернатора по строительству, городскому хозяйству и архитектуре, обратил внимание, что сейчас проводятся согласования, связанные с техническими и документальными аспектами. Фактически уже все готово для проведения конкурсов – а поскольку эта процедура длится чуть более месяца, то, по словам Добрякова, уже в конце весны будут заключаться контракты.

А с 2016 года жители Севастополя будут сами оплачивать капремонт – так же, как и жители других регионов нашей страны. ЖК РФ предполагает, что общее имущество в МКД должно ремонтироваться за счет собственников квартир.

Сумма платежа за капремонт в Севастополе пока не определена точно. Был установлен федеральный стандарт, который составил в 2016 году 6,16 руб. за кв.м. площади квартиры, а в 2017 – 6,43 руб. Городские власти уполномочены как увеличить, так и уменьшить эту сумму. Главное, чтобы взнос был экономически обоснован, в то же время, важно учитывать платежеспособность населения, чтобы избежать систематических невыплат.

капитальный ремонт многоквартирного домаТакже севастопольцам нужно выбрать, кто будет заниматься управлением их дома – УК или ТСЖ.

После того, как севастопольцам нужно будет оплачивать капремонт, УК и ТСЖ нужно будет учитывать этот платеж в квитанциях. Чтобы делать все грамотно и по закону, советуем пользоваться сервисами, автоматически производящими все необходимые расчеты платежей по услугам: как ЖКУ, так и содержание и ремонт. Одной из лучших программ, отлично зарекомендовавшей себя на отечественном рынке, является онлайн-сервис по автоматизации начислений платежей «Всеведа» — ознакомьтесь с ней более подробно здесь.

В субъектах России сумма платежей за капремонт значительно разнится – к примеру, в столице взнос составляет 15 руб., а Санкт-Петербурге – всего 2-3 руб. за кв.м.

Несмотря на то, что жильцы будут оплачивать услуги капремонта, это не исключает помощи со стороны федерального и местного бюджета. Эксперты считают, что на капремонт МКД в Севастополе будет ежегодно выделяться не менее 500 млн. рублей.

Согласно законодательству, взносы жильцов могут храниться на спецсчете, который открывается для конкретного дома, либо за счете рег.оператора – организации Фонд содействия капремонту города Севастополя. На общем собрании принимается решение о том, что средства будут поступать на спецсчет либо на счет регионального оператора. Следует отметить, что в последнем случае все деньги складываются «в общий котел» и расходуются на ремонт в тот же год.

Директор Фонда, А. Колмагоров, обратил внимание, что если деньги собираются на спецсчете для отдельного дома, то капремонт не будет начат, пока там не накопится необходимая сумма. Таким образом, собственникам либо придется брать кредит, либо увеличивать сумму взноса, чтобы ремонтные работы были проведены в срок, установленный программой.

То есть, если дом старой постройки и нуждается в серьезном ремонте, деньги на это могут копиться очень долго. Именно поэтому, по словам Колмагорова, в других регионах РФ собственники предпочитают перечислять средства на счет регионального (местного) оператора, ведь он является гарантом финансирования. Программы ремонта утверждаются на срок от 1 до 3 лет. Кроме этого, средства, которые были накоплены за год, должны быть использованы на 100%,

В долгосрочной программе капремонта каждый МКД в Севастополе получит номер, который и будет определять, когда будут произведены работы. Номер зависит от года постройки, процента износа, даты проведения последних ремонтных работы, количества этажей и площади здания.

Колмагоров обратил внимание на то, что программа капремонта предусматривает проведение работ во всем жилом фонде города, однако для того, чтобы каждый МКД получил свое место в очереди, которое соответствует техническому состоянию здания, нужно провести инвентаризацию и указать в техническом паспорте МКД всю информацию о проценте износа конструктивных элементов. Если владельцы квартир считают, что их дом находится в очереди слишком далеко, они могут заказать обследование, в ходе которого может быть доказано, что дом изношен гораздо сильнее, чем указано в паспорте.

Пока программа капремонта на стадии подготовки, севастопольцам следует осознать, что они ответственны за состояние дома, в котором живут.

  Похожие новости