ВС разъяснил, как УК формировать тарифы для жильцов

РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление) в одном из городов подала иск в районный суд против жильцов в многоквартирном доме, которые более года не платили за ЖКУ из принципа, так как были не согласны с суммой в квитанции. Жильцы также подали встречный иск против управляющей компании.

Аргументы РЭУ состояли в том, что жильцы обязались оплачивать ЖКУ и действия по обслуживанию дома по договору, а теперь отказываются произвести платеж по квитанции. Жильцы считают, что тарифы не обоснованы. Районный суд и последующая апелляция вынесли решение в ...

Читать полностью...
0

Совет Федерации одобрил поправки по капремонту в Жилкодекс

22 июня 2015 года прошло заседание Комитета СФ (Совета Федерации) по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, в рамках которого были утверждены поправки в Жилкодекс, инициированные Минстроем и ЖКХ РФ. Ранее данные поправки также были одобрены Государственной Думой РФ. Министерство строительства и ЖКХ на заседании представлял замминистра и главный жилищный инспектор страны Андрей Чибис.

Нововведения касаются проведения капремонта общего имущества МКД (многоквартирных домов), утверждения программы капитального ремонта. Поправки утвердили правовые нормы осуществления ремонта. В частности документ устанавливает размер штрафа ...

Читать полностью...
0

Тарифы ТБО: Официальный ответ ФСТ по тарифам на вывоз мусора

Тарифы на ТБО как часть жилищных услуг прокомментировал ФСТ:

В настоящее время Правительством Российской Федерации принят Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Положения Федерального закона, связанные с вопросами государственного регулирования тарифов в сфере ТБО, вступают в силу с 1 января 2016 г.

Утверждение предельных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, в соответствии ...

Читать полностью...
0

«Всеведа»: как ЖКХ связать с облачными технологиями

Арсен Мирзаян, сооснователь онлайн-системы расчетов начислений ЖКУ, как истинный инноватор, продвигает современные облачные технологии в тяжелой и консервативной сфере ЖКХ. И делает это успешно. Как ему это удается?

Грамотный код до Москвы доведет

Окончив школу в Краснодаре, я поступил в университет на факультет прикладной математики. Во время учебы успел поработать в разных местах: сначала трудился простым разнорабочим на стройке, на четвертом курсе нашел себе работу по специальности. Это была обычная компания, которая продавала и обслуживала 1С. Я выезжал к клиентам и устанавливал обновления. Но работа с разъездами — не лучший вариант, за три месяца я смог заработать около 1500 руб. Даже тогда это ...

Читать полностью...
0

Квитанция за ЖКУ для москвичей пополнится строкой капремонт

С 1 июля 2015 года жители Москвы будут ежемесячно вносить плату за предстоящий капитальный ремонт их дома. Соответствующая строка появится в квитанциях за ЖКУ уже с середины года.

В декабре 2014 года для Москвы была утверждена региональная программа капремонта МКД. Стоит напомнить, что жилой фонды столицы составляет 243 миллиона кв. м.

А. Кескинов, руководитель департамента, ответственного за капремонт, отметил, что до принятия программы власти занимались приведением домов в порядок своими силами. Для примера, за последние 4 года на это ушла сумма в 86 миллиардов ...

Читать полностью...
0

Лицензирование УК: Треть управляющих компаний может уйти с рынка

До трети управляющих компаний в Подмосковье могут уйти с рынка ЖКХ, не пройдя процесс лицензирования. Такой прогноз дал глава Жилинспекции МО Александр Коган.

Управляющие компании, работающие в сфере ЖКХ, уже в мае 2015 года УК, не будут иметь возможности осуществлять свою деятельность без лицензии. Согласно прогнозам экспертов, около 40% УК в Московской области перестанут работать.

Закон N 255-ФЗ (с ним можно ознакомиться тут) гласит, что до 1 мая 2015 года компании, занимающиеся управлением МКД, обязаны пройти лицензирование, которое, в свою очередь, ...

Читать полностью...
0

Экономия энергии в ЖКХ будет достигнута за счет внедрения новых технологий

Благодаря новым технологиям, внедряемым в сферу ЖКХ, появится возможность экономить до 40% энергии.

30 января 2015 года в Минстрое РФ было проведено первое в этом году заседание Экспертного совета по энергоэффективности. Андрей Чибис, зам. Министра строительства и ЖКХ России, рассказал об основных проблемах в этой сфере. По его словам, на сегодняшний день в нашей стране довольно сложная ситуация в отрасли отечественной энергоэффективности, ведь этой задачей пока никто не занимается на должном уровне. Однако, как отметил А. Чибис, тем выше потенциал развития данного ...

Читать полностью...
0

Нормативы потребления ЖКУ будут базироваться на конструктивных особенностях домов

17 декабря 2014 года Правительство РФ приняло Постановление №1380, которое создает систему определения величины нормативов потребления коммунальных услуг.

Документ фиксирует, что при разработке нормативов должны учитываться следующие параметры:

- конструкция дома,

- технические параметры здания,

- степень благоустройства,

- цели использования данной коммунальной услуги. Так, например, различные нормативы вводятся для домашних нужд, питья, полива земельного участка, приготовления пищи для животных, водоснабжения бань и бассейнов, а также придомовых построек (теплиц).

Постановление также учитывает повышающий коэффициент, который был введен в связи с тем, что жильцы многоквартирных домов ...

Читать полностью...
0

Андрей Чибис рассказал о новых видах коммунальных платежей

Андрей Чибис, главный жилищный инспектор России и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, в интервью «Российской газете» 6 января 2015 года рассказал о том, как вырастут тарифы на ЖКУ и какие новые платежи появятся в квитанциях.

Замминистра предупредил, что в новом году увеличение тарифов на ЖКУ составит в среднем по стране 8,7%, что в целом ниже инфляции. Ожидать этого незначительного повышения стоит с июля 2015 года. В случае, если отдельные компании будут повышать тарифы в январе, жильцы вправе жаловаться в Минстрой ...

Читать полностью...
0

Собственники могут влиять на порядок расчетов платежей ЖКУ

Собственники жилья могут повлиять на управляющие компании, когда не довольны тем, что им приходиться платить за ЖКУ как за себя, так и за тех, кто не установил приборы учета. Нередко жильцы не обращают внимание на надбавку в графе «Общедомовые нужды» (ОДН), но если она стала заметной, у них есть рычаги и меры воздействия на управляющие компании.

Обычно проблема заключается в том, что жильцы в идеале хотели бы платить только за то, что реально потребили по счетчику. Однако управляющие компании в рамках ...

Читать полностью...
0
Page 1 из 2 12