Почему жильцы домов не платят по квитанциям?

В результате исследования, проведенного организацией «ЖКХ Контроль», были выявлены основные проблемы в сфере ЖКХ, которые видят собственники квартир и домов. Они в свою очередь влияют на жалобы на УК и ТСЖ в контролирующие органы, а также на собираемость платежей.

Сотрудники центра общественного контроля проанализировали все обращения, которые поступили в общественные приемные в 75 субъектах РФ за второй квартал 2015 года. Было отмечено, что число обращений заметно выросло — с 7685 до 8822. Это говорит о росте напряженности и недовольства сферой ...

Читать полностью...
0

ЖКХ Крым: УК или ТСЖ – форма управления МКД для жителей Севастополя?

До 1 марта 2015 года севастопольцам, живущим в многоквартирном доме (МКД), необходимо определиться, кто будет производить обслуживание их домов — ТСЖ или управляющие компании.

Напомним, что уже этой весной все РЭПы города будут ликвидированы.

Следует отметить, что в зависимости от того, какой выбор сделают жильцы, будет напрямую зависеть сумма в квитанциях за ЖКУ.

На сегодняшний день у жителей Севастополя есть 2 основных варианта формы управления многоквартирным домом:

  1. Заключение договора с управляющей компанией (УК).
  2. Создание товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Сейчас в городе существует 9 государственных, а также ...

Читать полностью...
0

Лицензирование УК: Треть управляющих компаний может уйти с рынка

До трети управляющих компаний в Подмосковье могут уйти с рынка ЖКХ, не пройдя процесс лицензирования. Такой прогноз дал глава Жилинспекции МО Александр Коган.

Управляющие компании, работающие в сфере ЖКХ, уже в мае 2015 года УК, не будут иметь возможности осуществлять свою деятельность без лицензии. Согласно прогнозам экспертов, около 40% УК в Московской области перестанут работать.

Закон N 255-ФЗ (с ним можно ознакомиться тут) гласит, что до 1 мая 2015 года компании, занимающиеся управлением МКД, обязаны пройти лицензирование, которое, в свою очередь, ...

Читать полностью...
0

Общедомовые нужды: Как правильно рассчитать стоимость

Как правильно рассчитывать общедомовые нужды (ОДН) — актуальный вопрос как для управляющих компаний, так и для жильцов. Попробуем разобраться, как начислять плату за ЖКУ, которые используются для содержания и обслуживания общих территорий многоквартирного дома.

Расчет начислений по ОДН регулируется статьей 157 Жилищного Кодекса РФ. Согласно этому документу, размер оплаты определяется исходя суммарного объема потребленных услуг на основе показаний приборов учета или по нормативам, если счетчики не установлены.

Пункт 40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и ...

Читать полностью...
0